네이버 부동산의 모든 것 노대한매니저

안녕하세요 네이버 부동산 노대한매니저입니다. 4월달 네이버 변동사항 요약 및 금액 프로모션 정리해드리겠습니다. 자세한 내용은 4월에 하나씩 한번 더 정리해서 글 올리겠습니다! 요약하여 3가지만 알고 계시면 좋은게 모바일확인v2(집주인확인매물) 등록시 등기 유효기간이 60-90일로 변경된부분 4월부터 부동산써브 가입 비용이 소액 인상될것으로 예상 5월에 네이버 부동산 집주인 매물 금액 인상 이 3가지는 알고 계시는게 좋습니다. 검증 기준 강화된 부분과 등기 유효기간이 변경된거는 사실 1월중순부터였는데 한번 더 강조차 적었습니다. 외에 4월내 아실(아파트실거래)가입시 집주인 쿠폰 20장 or 40장 제공하고 기간내에 네이버 매물 전송가능합니다. 아실 궁금하신 분들은 연락주세요! 아실은 단지당 2개업소 독점이..

안녕하세요 네이버 부동산 노대한매니저입니다. 기존에 헷갈리게 진행됐던 네이버 부동산 "지신산업센터" 면적 정보 정책이 변경됐음에 따라 변경된 정책 안내 드립니다. 네이버 부동산 지신산업센터 현장확인 정책 변경 현재까지 현장확인 등록 시 매물구분이 "지식산업센터"일 경우 부동산이 직접 기재한 면적 정보와 별개로 현장확인 담당자가 직접 건축물대장을 확인하여 전용,공용면적을 직접 수정하여 진행하였으나 이에 따른 면적 차이가 크게 발생 지속적인 민원이 들어와 2월 27일부터는 중개사가 직접 기재한 면적으로 노출된다고 합니다. 이전 : 이전에는 네이버에서 무조건 건축물대장 기준으로 면적 송출 변경 : 부동산 중개사가 입력한 면적 기준으로 면적 송출 지신산업센터의 경우 "산업부동산"을 통해서 실거래가 조회가 되니 ..

안녕하세요 네이버 부동산 노대한매니저입니다. 네이버 부동산에 매물등록시 신홍보확인서, 모바일검증V1,V2 자동 검증시 첨부하시는 등기부등본 유효기간의 기준이 변경되어 안내드립니다. 현재 중개사가 신홍보확인서, 모바일검증V1,V2로 등기부등본을 첨부하여 매물 자동검증을 하고자 할 경우 발행/열람 일자를 포함하여 60일 이내의 등기부등본만 첨부한 경우 검증 패스가 가능한데요 앞으로는 90일 이내의 등기부등본을 첨부한 경우 검증 패스가 가능하도록 정책이 변경됩니다. 중개사분들의 비용부담을 줄이는 한편 원할한 매물 등록을 위해 금일부터 바로 정책을 적용하고자 하오니 업무에 참고를 부탁드립니다. 3. 등기부 첨부시 자동 검증 되는 검증 방식 안내 * 모바일v2 : 등기부 필수 첨부 * 신홍보, 모바일v1 : 필수..

안녕하세요 노대한 매니저입니다. ​ 네이버 부동산에 매물 등록을 하기 위해서는 일단 "공인중개업"을 하고 있어야 하며 ​ 매경부동산, 선방, 부동산써브, 한경부동산, 부동산뱅크 등의 파트너사를 통해서 매물 등록을 해야 합니다. ​ 중개사가 파트너사에 상품 가입을 하여 매물 등록 사이트에 매물 등록을 하고 네이버 검증센터에서 등록한 매물의 내용을 등기부등본을 기준(면적, 소유자, 주소)를 검수하고 네이버 부동산으로 송출 시켜줍니다! ​ 매경부동산, 부동산뱅크, 선방, 한경닷컴 ​ 각 매체사마다의 장단점이 존재하는데요 크게 3가지가 있습니다. ​ 1. 금액적 메리트 2. 매물 노출처 3. 매물 등록 편리 ​ 일반적으로 부동산뱅크, 선방 등의 경우 금액이 타사 대비 조금 저렴하며 멤버십 구조로 6개월 사용료 ..

안녕하세요 네이버 부동산 노대한입니다. ​ 생각보다 많은 분들이 네이버 부동산은 이용하시는데 사용법은 정확하게 모르는분들이 많은 것 같습니다. ​ 담당자한테 물어봐도 모르겠다라는 분들도 계신다고 하시고...그래서 많이들 궁금해 하시는 미등기 매물 등록 방법을 설명드리려고 합니다. ​ 일단 네이버에서 취급하는 비공동(주택,빌라,상가,사무실,토지,공장,창고등) 매물의 경우 매매는 등록이 불가합니다! ​ 위와 같은 경우에는 부동산협회만 매물 등록이 가능합니다! 그 이유는 부동산협회를 통해서 네이버 부동산으로 전송하는 매물의 경우 별도 검증이 없기 때문입니다 단 매물이 하단에 노출됩니다! ​ 비공동 매물 임대차 매물 등록법 도로명 or 블럭주소로만 등기가 조회 되는 매물 등록법 비공동 매물 임대차 매물 등록법 ..